沈阳市委党校在日常检查中发现水源热泵电脑板损坏，同时维保单位发现两台机组都存在保养过期问题，为保障日常运行，经请示后，立即展开维保工作，通过市场比价确定维修保养单位，签订维修保养合同。工程已经完毕，并且验收合格，按照合同约定应支付其第一阶段服务费：46000元。